Acheter une nouvelle propriété tout en vendant la vôtre peut sembler être un véritable casse-tête. Entre le timing à coordonner, les négociations à gérer et les imprévus à anticiper, la tâche peut vite devenir stressante. Heureusement, avec les bons outils et un accompagnement professionnel, vous pouvez synchroniser ces deux étapes avec succès. Voici nos meilleurs conseils pour y parvenir.
Comprendre le marché local
Avant de débuter, il est essentiel de bien comprendre le marché immobilier dans votre région. Est-il favorable aux vendeurs ou aux acheteurs? Cette information vous permettra d’adapter votre stratégie, notamment en ce qui concerne les délais de mise en vente et d’achat. Un courtier Via Capitale peut vous aider à analyser le marché et à fixer des attentes réalistes.
Planifier votre calendrier
La clé pour éviter les mauvaises surprises est de bien planifier. Par exemple :
- Si vous vendez d’abord, vous aurez une meilleure idée de votre budget pour acheter.
- Si vous achetez avant de vendre, prévoyez une marge de manœuvre financière pour couvrir deux propriétés temporairement.
Votre courtier pourra vous guider pour établir un calendrier réaliste et aligner les étapes importantes.
Obtenir une préapprobation hypothécaire
Avoir une préapprobation hypothécaire en main vous donne une idée claire de votre capacité financière et vous rend plus compétitif lorsque vient le temps de faire une offre d’achat. Cette étape est essentielle pour synchroniser vos transactions sans compromettre votre budget.
Tirer parti des clauses de synchronisation
Saviez-vous qu’il est possible d’intégrer des clauses spécifiques dans vos offres d’achat et de vente ? Par exemple, une clause conditionnelle à la vente de votre propriété peut vous éviter de vous retrouver avec deux hypothèques. Votre courtier Via Capitale saura rédiger ces clauses pour protéger vos intérêts.
Rester flexible et prévoir les imprévus
Même avec la meilleure planification, des imprévus peuvent survenir. Louer temporairement un logement ou négocier un délai flexible avec les acheteurs de votre maison actuelle peut être une solution. Grâce au programme Via Protections, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit supplémentaire, incluant des protections pour faire face aux situations imprévues.
Faites confiance à un courtier Via Capitale
Synchroniser une vente et un achat est un défi complexe, mais avec un courtier Via Capitale à vos côtés, vous avez l’assurance d’un accompagnement professionnel à chaque étape. Nos courtiers sont formés pour vous aider à coordonner ces transactions afin de minimiser les risques et de maximiser vos chances de succès.
Contactez un courtier Via Capitale dès aujourd’hui et découvrez comment nous pouvons transformer votre projet immobilier en une expérience sans tracas.
