En 2025, les propriétaires québécois sont de plus en plus sensibles à la performance énergétique de leur résidence. Voici un aperçu des rénovations écologiques les plus rentables pour optimiser votre consommation d’énergie tout en augmentant la valeur de votre propriété.
- Améliorer l’isolation
Avant d’investir dans des technologies sophistiquées, il est essentiel de renforcer l’isolation de votre maison. Une bonne isolation des combles, des murs extérieurs, des planchers et du sous-sol peut réduire considérablement les pertes de chaleur. Cela se traduit par un meilleur confort intérieur et une réduction notable des coûts de chauffage et de climatisation.
À privilégier : les matériaux isolants durables, recyclés ou biosourcés, comme la cellulose ou la laine de chanvre.
- Moderniser les fenêtres
Des fenêtres anciennes ou mal installées peuvent représenter jusqu’à 25 % des pertes de chaleur d’une habitation. Le remplacement par des modèles à haut rendement énergétique permet une meilleure rétention de la chaleur, une réduction des courants d’air et une amélioration de l’insonorisation.
- Passer à l’énergie solaire
L’installation de panneaux solaires devient de plus en plus accessible au Québec, notamment grâce aux subventions gouvernementales. Bien qu’il s’agisse d’un investissement initial important, les bénéfices à long terme sont notables : diminution de la facture d’électricité, autonomie énergétique accrue et valorisation de la propriété.
- Remplacer les appareils et installations énergivores
Des électroménagers à haute efficacité énergétique, une toilette à faible débit, une douche à débit réduit ou encore un robinet muni d’un aérateur peuvent entraîner une baisse substantielle de la consommation d’eau et d’énergie. Ces choix simples, mais efficaces, s’amortissent rapidement par les économies qu’ils génèrent.
- Intégrer des systèmes intelligents
Les technologies de maison intelligente permettent d’optimiser la consommation énergétique au quotidien. Un thermostat programmable, par exemple, peut adapter la température en fonction de votre horaire, sans que vous ayez à y penser. Des capteurs de lumière ou des prises intelligentes peuvent également contribuer à une gestion plus efficace de l’électricité.
Des incitatifs financiers à ne pas négliger
Le gouvernement du Québec et le gouvernement fédéral offrent plusieurs programmes d’aide financière pour les rénovations écologiques. Des initiatives comme Rénoclimat, Chauffez vert ou la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes permettent d’alléger considérablement les coûts associés à ces améliorations. Il est donc avantageux de vous informer sur les subventions auxquelles vous pourriez avoir droit avant d’entamer vos travaux.
Un choix gagnant pour vous, pour les acheteurs… et pour l’environnement
Effectuer des rénovations écologiques, c’est faire le choix d’un avenir plus durable tout en augmentant la valeur de votre maison. Les propriétés qui consomment moins d’énergie sont plus attrayantes sur le marché, notamment auprès des jeunes acheteurs soucieux de l’environnement.
Chez Via Capitale, nos courtiers peuvent vous accompagner pour identifier les meilleures améliorations à effectuer avant la vente ou pour trouver une propriété déjà rénovée de manière écoresponsable.
