L’Association des propriétaires du Québec prescrit aux propriétaires de faire preuve de courtoisie en accompagnant le locataire qui s’en va et en accueillant celui qui s’en vient. Ils doivent superviser les arrivées et les départs, régler les problèmes d’horaire, vérifier l’état du logement, diriger le nouveau locataire vers ce qui est utile de savoir comme les valves pour l’eau, l’entrée électrique, le système d’alarme, les horaires pour les vidanges, la récupération, le fonctionnement du détecteur de fumée.Pour plus d’informations, l’APQ invite les propriétaires à composer le 514-382-9670.D’autre part, pour aider les propriétaires et les nouveaux locataires à établir un premier contact positif, la CORPIC tient à rappeler que : -le bail se termine le 30 juin à minuit. Donc, le locataire devrait avoir quitté les lieux à cette heure précise pour laisser la place au nouveau locataire. -Le propriétaire a le droit d’interdire les animaux. -Le propriétaire a le droit d’obliger le locataire de contracter une assurance. -Si le loyer n’est pas versé entièrement le jour convenu, le propriétaire a le droit de demander à la Régie du logement la résiliation du bail si la situation se répète trop souvent.- Si les murs et la peinture sont en bon état, le propriétaire n’est pas tenu de payer la peinture au nouveau locataire qui veut repeindre. Aussi, le propriétaire peut obliger le locataire qui veut repeindre à utiliser le blanc ou des couleurs pâles. Sinon, c’est le propriétaire qui aura à se taper les frais et le travail quand viendra le moment d’accueillir le locataire qui suivra.
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