L’achat d’une propriété simplifié

Quand il s’agit d’une première fois, l’achat d’une propriété apparaît souvent comme long, complexe, parfois terrifiant. Est-il possible de tout saisir d’un seul coup d’oeil? Bien sûr.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), un organisme fédéral à but non lucratif, met à la disposition des acheteurs le document L’achat d’une maison étape par étape. C’est complet, facile à comprendre et très bien structuré. Aucuns risques de s’égarer ou de perdre patience.

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Attention! Le document de la SCHL ne va pas aussi loin que le blogue de Via Capitale où on aborde chacune des étapes à franchir en profondeur, et même des sujets comme les craintes des propriétaires et les solutions à envisager.

Reste que le document de la SCHL est un outil indispensable à tout premier acheteur qui, anxieux, s’apprête à poser l’un des gestes les plus lourds de conséquences de son existence.

Voici un aperçu des étapes à franchir selon la SCHL : analyse de votre budget actuel, évaluation de votre capacité d’emprunt et un parcours des premiers frais à payer, tout ça afin de savoir si vous avez les reins assez solides pour accéder à la propriété. Continuer la lecture

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Incursion chez la génération Y

Un sondage de la Banque CIBC fournit de nouvelles données sur la génération des 18 à 37 ans, appelée «les milléniaux» ou génération Y. Certaines sont surprenantes.

De façon globale, cette génération se montre ambitieuse mais est à court de moyens pour réaliser le projet de devenir propriétaire.

Passons aux données du sondage que nous rapportons telles quelles: Continuer la lecture

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Marché peu vulnérable à Montréal

Le portrait global du marché de l’habitation a peu changé au cours du premier trimestre 2018: peu ou pas vulnérable dans les Maritimes et au Québec, vulnérable ou très vulnérable ailleurs au pays, sauf à Winnipeg.

Coup d’œil sur les faits saillants du dernier rapport  Évaluation du marché de l’habitation de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL): Continuer la lecture

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Revente précipitée: le fisc vous guette

En cours de déclaration de revenus, l’Agence du revenu du Canada fait un rappel auprès des gens qui ont fait une revente en 2017: ils doivent déclarer tous les revenus.

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Vu la complexité du sujet, nous avons offert le communiqué de presse publié récemment par l’agence fédérale. Continuer la lecture

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Des acheteurs nullement intimidés

Malgré les nouvelles règles des derniers mois resserrant l’accès à l’obtention d’une hypothèque, et malgré la hausse des taux d’intérêts actuelle et à venir, rien ne semble vouloir freiner la volonté des Canadiens d’acquérir de nouvelles maisons dans les deux prochaines années.

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Selon un sondage annuel de RBC, un Canadien sur trois se dit très susceptible ou plutôt susceptible d’acheter une maison, une hausse de sept points de pourcentage comparativement à l’an dernier. Les milléniaux (18 à 35 ans) sont les plus affamés avec un pourcentage de 50 % des intentions d’achat.

C’est le niveau le plus élevé en termes d’intentions d’achat depuis 2010. À quoi attribuer une volonté aussi forte dans un contexte immobilier un peu plus difficile? Continuer la lecture

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