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Présentation

Exceptionnelle opportunité sur le marché!Cette vaste propriété,pouvant accueillir jusqu'à 10 chambres,offre actuellement 5 chambres au 2e étage,dont certaines avec leur propre salon privé, ainsi que 2 chambres au RDC. Actuellement exploitée en tant que gîte renommé dans la région, la vente peut inclure plusieurs meubles pour facilité vos futurs projets.La grande cour arrière, agrémentée d'une piscine, accroît son attrait en plus de ces boiseries abondantes et son cachet exceptionnel.Située en face du Lac Matapédia, cette résidence préserve son charme d'époque et son histoire tout en bénéficiant d'une cuisine et de salles de bains modernes.

Addenda

Présentement la propriété est considérée 50% résidentiel et 50% commercial. Les taxes applicable serait alors de 50%.

Il sera de la responsabilité des acheteurs de faire leur vérification concernant la portion taxable selon leur projet.

Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Moriter Pierre
Revêtements
 Bardeaux de cèdre
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Inclusions
Tous les biens meubles de la portion gîte du 2e étage. (Sauf exclusion) Cuisinière au propane, habillage des fenêtres, luminaires (sauf exclusion), lave-vaisselle, piscine et accessoires (exclu: chauffe-eau), literie de la portion gîte, certains ensemble de vaisselles.
Exclusions
Luminaire "coke" de la portion maison, meubles de la portion maison, meubles du RDC de la portion gîte, chauffe-eau de la piscine, coiffeuse en bois de l'une des chambres du gîte.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4381 $
Taxes scolaires (2023)
167 $
Total
4548 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
141 800 $
Terrain
25 100 $
Total
166 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Côté
Geneviève Côté Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 750-6135 / 418 750-6135

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Exceptionnelle opportunité sur le marché!Cette vaste propriété,pouvant accueillir jusqu'à 10 chambres,offre actuellement 5 chambres au 2e étage,dont certaines avec leur propre salon privé, ainsi que 2 chambres au RDC. Actuellement exploitée en tant que gîte renommé dans la région, la vente peut inclure plusieurs meubles pour facilité vos futurs projets.La grande cour arrière, agrémentée d'une piscine, accroît son attrait en plus de ces boiseries abondantes et son cachet exceptionnel.Située en face du Lac Matapédia, cette résidence préserve son charme d'époque et son histoire tout en bénéficiant d'une cuisine et de salles de bains modernes.

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Présentement la propriété est considérée 50% résidentiel et 50% commercial. Les taxes applicable serait alors de 50%.

Il sera de la responsabilité des acheteurs de faire leur vérification concernant la portion taxable selon leur projet.

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Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres
PVC
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Terrain et extérieur
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 Moriter Pierre
Revêtements
 Bardeaux de cèdre
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Inclusions
Tous les biens meubles de la portion gîte du 2e étage. (Sauf exclusion) Cuisinière au propane, habillage des fenêtres, luminaires (sauf exclusion), lave-vaisselle, piscine et accessoires (exclu: chauffe-eau), literie de la portion gîte, certains ensemble de vaisselles.
Exclusions
Luminaire "coke" de la portion maison, meubles de la portion maison, meubles du RDC de la portion gîte, chauffe-eau de la piscine, coiffeuse en bois de l'une des chambres du gîte.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4381 $
Taxes scolaires (2023)
167 $
Total
4548 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
141 800 $
Terrain
25 100 $
Total
166 900 $
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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30 jours
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