Duplex offrant une excellente occasion d'investissement ou d'occupation. Le propriétaire occupe actuellement la grande unité, spacieuse et lumineuse, tandis que le second logement procure un revenu intéressant. Garage détaché, vaste terrain et plusieurs espaces de stationnement. Situé à proximité des services, des écoles et bénéficiant d'une magnifique vue sur le fleuve, cet immeuble allie confort, potentiel et rentabilité. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation tout en profitant d'un revenu locatif. Une propriété bien entretenue, parfaite pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint. À voir!
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200,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Duplex offrant une excellente occasion d'investissement ou d'occupation. Le propriétaire occupe actuellement la grande unité, spacieuse et lumineuse, tandis que le second logement procure un revenu intéressant. Garage détaché, vaste terrain et plusieurs espaces de stationnement. Situé à proximité des services, des écoles et bénéficiant d'une magnifique vue sur le fleuve, cet immeuble allie confort, potentiel et rentabilité. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation tout en profitant d'un revenu locatif. Une propriété bien entretenue, parfaite pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint. À voir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Thermopompe murale (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée extérieur
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Stuc (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
46,51
Superficie habitable
200,9 m²
Superficie du terrain
1339,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 16' 4" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' 1" x 10' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 4' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 2" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 4" x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 6" x 13' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 14' 2" x 6' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 14' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 14' 1" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Section maison principale: Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4057 $
Taxes scolaires (2026)
122 $
Total
4179 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
153 000 $
Terrain
29 500 $
Total
182 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Zonage
Résidentiel (1)
