OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir 4 bâtiments commerciaux, abritant chacun une station-service, rapportant des revenus de locations plus qu'intéressants. Les 4 bâtiments, dont 3 sont situés à Rimouski et un à Trois-Pistoles, sont vendus ensemble. Des locataires exemplaires et sur le long terme tel que Filgo et Banque Nationale, des emplacements de choix et des installations de qualité.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir 4 bâtiments commerciaux, abritant chacun une station-service, rapportant des revenus de locations plus qu'intéressants. Les 4 bâtiments, dont 3 sont situés à Rimouski et un à Trois-Pistoles, sont vendus ensemble. Des locataires exemplaires et sur le long terme tel que Filgo et Banque Nationale, des emplacements de choix et des installations de qualité.
Addenda
Les IMMEUBLES suivants se vendent ensemble: - 356 - 368 Boulevard Jessop, Rimouski QC, G5L 1M8, 3 182 404, 3 182 502, 3 182 503 et 3 182 506 Cadastre du Québec - 765 Boulevard St-Germain, Rimouski QC, G5L 3T2, 2 897 564 Cadastre du Québec - 2683 Route 132 Est, Rimouski QC, G0L 1B0, 3 663 739 Cadastre du Québec - 680 - 688 Jean-Rioux Trois-Pistoles Qc, G0L 4K0, 5 226 970 Cadastre du Québec
Prix total: 9 425 000$.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2018
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Planchers mitoyens
Béton (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), mur rideau, Bois (1), Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
31,59 m
Façade du terrain
81,36
Profondeur du bâtiment
24,25 m
Profondeur du terrain
121,85
Superficie du bâtiment
657,68 m²
Superficie du terrain
9301,8 m²
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Bureau
Commercial |
1 / 1 |
Inclusions
Réservoirs à essence
Exclusions
Équipements pétroliers du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
50 037 $
Taxes scolaires (2026)
2258 $
Total
52 295 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
2 758 900 $
Terrain
124 000 $
Total
2 882 900 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Bureau (1), Station-service (1)
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Type de commerce/Industrie
Detail (1), Service (1)
Zonage
Commercial (1)
