Située dans un quartier paisible de Témiscouata-sur-le-Lac, cette construction 2024 offre une vue imprenable sur le lac. Conçue pour maximiser cette perspective, la propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour admirer le panorama. Vous avez accès au lac et une place de quai privé pour votre embarcation. Avec une fenestration abondante, la maison est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Proche de tous les services, cette demeure allie tranquillité et commodité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Située dans un quartier paisible de Témiscouata-sur-le-Lac, cette construction 2024 offre une vue imprenable sur le lac. Conçue pour maximiser cette perspective, la propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour admirer le panorama. Vous avez accès au lac et une place de quai privé pour votre embarcation. Avec une fenestration abondante, la maison est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Proche de tous les services, cette demeure allie tranquillité et commodité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Addenda
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Intégré (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,7 m
Façade du terrain
81,44
Profondeur du bâtiment
7,43 m
Profondeur du terrain
29,11
Superficie du bâtiment
80,4 m²
Superficie du terrain
2103,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 9' 2" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 3' 7" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 2" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 15' 5" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 13' 1" pi | Autre |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 3' 7" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 8' 6" pi | Autre |
Inclusions
Stores, bac bleu
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, bac noir
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2025)
218 $
Total
219 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
290 500 $
Terrain
88 200 $
Total
378 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Navigable (1)
