Quadruplex bien situé à proximité de tous les services dans le secteur de Cabano. Immeuble offrant une clientèle stable et de bons revenus locatifs. Il comprend 1 logement 5 ½ et 3 logements 4 ½, tous non chauffés et non éclairés aux frais des locataires. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier ou pour un premier achat en immobilier locatif. Immeuble offrant un bon potentiel à un prix accessible.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Quadruplex bien situé à proximité de tous les services dans le secteur de Cabano. Immeuble offrant une clientèle stable et de bons revenus locatifs. Il comprend 1 logement 5 ½ et 3 logements 4 ½, tous non chauffés et non éclairés aux frais des locataires. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier ou pour un premier achat en immobilier locatif. Immeuble offrant un bon potentiel à un prix accessible.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,6 m
Profondeur du terrain
30,38
Profondeur du bâtiment
19,22 m
Superficie du terrain
557,5 m²
Façade du terrain
18,29
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5731 $
Taxes scolaires (2026)
159 $
Total
5890 $
Frais mensuels
Assurances
183 $
Déneigement / pelouse
43 $
Total
226 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
229 500 $
Terrain
19 500 $
Total
249 000 $
