Le lac Témiscouata comme voisin immédiat. Cette propriété 2 chambres, entretenue avec un soin évident, se vit sur trois niveaux : rez-de-jardin ouvrant sur la terrasse, son BBQ et sa cuisinette; rez-de-chaussée et son balcon avec vue imprenable; chambre principale en mezzanine, walk-in et balcon privé. Dehors, un grand gazebo moustiquaire prolonge les soirées et le quai vous attend. Génératrice au propane : partez au Sud six mois l'esprit tranquille.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Le lac Témiscouata comme voisin immédiat. Cette propriété 2 chambres, entretenue avec un soin évident, se vit sur trois niveaux : rez-de-jardin ouvrant sur la terrasse, son BBQ et sa cuisinette; rez-de-chaussée et son balcon avec vue imprenable; chambre principale en mezzanine, walk-in et balcon privé. Dehors, un grand gazebo moustiquaire prolonge les soirées et le quai vous attend. Génératrice au propane : partez au Sud six mois l'esprit tranquille.
Addenda
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Équipement sanitaire autonome
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,33 m
Profondeur du terrain
24,78
Profondeur du bâtiment
5,45 m
Superficie du terrain
662 m²
Façade du terrain
30,76
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 16' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 9' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 12' 7" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
4' 1" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 6" x 17' 5" pi | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage |
5' 9" x 7' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
13' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5' 1" x 6' 6" pi | Céramique |
| Salle familiale |
12' 9" x 19' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salle de bains |
7' 4" x 5' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Chambre à coucher | 12' 2" x 8' 1" pi | Plancher flottant | |
| Rangement | 10' 1" x 6' 1" pi | Béton |
Inclusions
Lustres, garnitures des fenêtres, lave-vaisselle, contenu de la propriété (voir liste), génératrice au propane.
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2027)
309 $
Total
310 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
198 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
425 500 $
Terrain
51 000 $
Total
476 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
