Perchée sur un magnifique terrain boisé de plus de 142 000 pi², cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Témiscouata et un cadre de vie exceptionnel. Son vaste terrain présente un potentiel de subdivision, un atout rare. À quelques pas d'un accès public au lac, de la piste cyclable du Petit-Témis et des sentiers de motoneige, elle est idéale pour les amateurs de plein air. Il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Une occasion unique où nature, vue et qualité de vie se rencontrent.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Perchée sur un magnifique terrain boisé de plus de 142 000 pi², cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Témiscouata et un cadre de vie exceptionnel. Son vaste terrain présente un potentiel de subdivision, un atout rare. À quelques pas d'un accès public au lac, de la piste cyclable du Petit-Témis et des sentiers de motoneige, elle est idéale pour les amateurs de plein air. Il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Une occasion unique où nature, vue et qualité de vie se rencontrent.
Addenda
Un véritable havre de paix avec une vue à couper le souffle !
Perchée en hauteur sur un magnifique terrain boisé de 142 610 pi², cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur le lac Témiscouata. Ici, la nature est omniprésente et le cadre de vie est tout simplement exceptionnel, offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et plein air.
Le vaste terrain constitue un atout majeur en offrant un potentiel de subdivision, une belle possibilité pour un projet futur ou un investissement. À quelques pas seulement, vous profiterez d'un accès public au lac, idéal pour les amateurs de baignade, de kayak ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1998
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
212,5
Superficie du terrain
13249 m²
Profondeur du terrain
165,56
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 9' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 9' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 4" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 12' 2" pi | Tapis |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 11' pi | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 18' 6" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 12' 2" pi | Tapis |
| Boudoir | Rez-de-chaussée |
13' 3" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Tapis |
Inclusions
Tout le contenu de la maison sauf quelques effets personnels à discuter.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4342 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Total
4555 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
152 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
198 900 $
Terrain
220 000 $
Total
418 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Navigable (1)
