Maison unique en bordure du magnifique lac Témiscouata avec plus de 130 pieds de façade au lac. Nichée sur un chemin privé, elle vous assure tranquillité et intimité. Profitez de votre quai pour amarrer votre bateau ainsi que de votre propre descente à l'eau. Cette propriété offre une vue imprenable et toutes les joies des sports nautiques. À l'intérieur, un vaste espace à aire ouverte permet d'admirer le paysage en toute saison. Une grande terrasse et un pavillon extérieur complètent parfaitement cet endroit idéal pour savourer chaque journée au bord de l'eau.
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Présentation
Maison unique en bordure du magnifique lac Témiscouata avec plus de 130 pieds de façade au lac. Nichée sur un chemin privé, elle vous assure tranquillité et intimité. Profitez de votre quai pour amarrer votre bateau ainsi que de votre propre descente à l'eau. Cette propriété offre une vue imprenable et toutes les joies des sports nautiques. À l'intérieur, un vaste espace à aire ouverte permet d'admirer le paysage en toute saison. Une grande terrasse et un pavillon extérieur complètent parfaitement cet endroit idéal pour savourer chaque journée au bord de l'eau.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
, Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Façade du terrain
36,58 m
Profondeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
28,15 m
Superficie du bâtiment
120 m²irregulier
Superficie du terrain
1162,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 16' 3" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 13' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 10' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 14' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 10' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 9' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 3" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 9" x 14' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' 2" x 10' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7' 5" x 10' 5" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 7" x 6' 9" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 7' 2" x 7' pi | Béton |
Inclusions
Quai, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, balançoire extérieur sur la terrasse du numéro civique 15, poêle extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels,2 conteneurs de rangement
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5210 $
Taxes scolaires (2025)
280 $
Total
5490 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
200 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
410 900 $
Terrain
89 500 $
Total
500 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
