Un emplacement exceptionnel face au fleuve Saint-Laurent. Cette propriété de caractère comprend deux logements entièrement réaménagés offrant une vue spectaculaire sur le littoral. Son architecture intemporelle, ses hauts plafonds, sa généreuse fenestration et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du paysage maritime. Occupation propriétaire, investissement ou projet de location touristique : les possibilités sont nombreuses. Une propriété distinctive où le cachet, la luminosité et la beauté du site se rencontrent au coeur de Sainte-Luce.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Un emplacement exceptionnel face au fleuve Saint-Laurent. Cette propriété de caractère comprend deux logements entièrement réaménagés offrant une vue spectaculaire sur le littoral. Son architecture intemporelle, ses hauts plafonds, sa généreuse fenestration et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du paysage maritime. Occupation propriétaire, investissement ou projet de location touristique : les possibilités sont nombreuses. Une propriété distinctive où le cachet, la luminosité et la beauté du site se rencontrent au coeur de Sainte-Luce.
Addenda
Située directement face au majestueux fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le paysage maritime devient un spectacle quotidien. Que ce soit au lever du soleil, au rythme des marées ou lors des soirées d'été, le panorama sur le fleuve constitue sans contredit l'un de ses plus grands attraits.
Construite en 1959, cette imposante propriété de caractère a su préserver le charme de son architecture tout en bénéficiant d'importants réaménagements au fil des années. Les deux logements ont été entièrement reconfigurés afin d'offrir des espaces de vie confortables, lumineux et adaptés aux besoins d'aujourd'hui. L...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,6 m
Profondeur du terrain
83
Profondeur du bâtiment
8,1 m
Superficie du terrain
3061,4 m²
Façade du terrain
40,5
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 6' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 4' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 3' x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 7' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 11' 9" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 5' 2" x 10' 5" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11' 9" x 21' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 9" x 10' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 7" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 8' 3" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage |
9' 9" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 8' 5" x 10' pi | Bois |
Inclusions
Les toiles aux fenêtres, les pôles à rideaux, les rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4523 $
Taxes scolaires (2026)
236 $
Total
4759 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
206 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
265 100 $
Terrain
128 400 $
Total
393 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
