Un petit joyau bien caché au coeur de La Pocatière! Implantée sur un terrain de près de 29 550 pi², cette grande propriété à un étage et demi se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses rénovations. Sa cour arrière est un véritable havre de verdure avec arbres fruitiers, jardin, poulailler et plantations. Grande remise, atelier sur deux niveaux et maisonnette avec cuisine d'été offrent une foule de possibilités. Deux accès distincts, par la route Martineau et la rue Harton, ajoutent fonctionnalité et polyvalence. Une propriété unique à découvrir!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Un petit joyau bien caché au coeur de La Pocatière! Implantée sur un terrain de près de 29 550 pi², cette grande propriété à un étage et demi se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses rénovations. Sa cour arrière est un véritable havre de verdure avec arbres fruitiers, jardin, poulailler et plantations. Grande remise, atelier sur deux niveaux et maisonnette avec cuisine d'été offrent une foule de possibilités. Deux accès distincts, par la route Martineau et la rue Harton, ajoutent fonctionnalité et polyvalence. Une propriété unique à découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,25 m
Profondeur du terrain
89,79
Profondeur du bâtiment
16,15 m
Superficie du terrain
2745 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 1" x 10' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 15' 3" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 8' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 10' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 11' 8" pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 15' 9" x 26' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19' 1" x 22' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 1" x 6' 3" pi | Céramique |
| Bureau | 2ième étage | 11' x 13' 3" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20' 3" x 25' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 6" x 8' 8" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 19' 3" x 17' pi | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4' 2" x 9' 5" pi | Céramique |
Inclusions
four encastré, plaque de cuisson, pôles à rideaux et rideaux, bac à ordures, recyclage et compost, lave-vaisselle, réfrigérateur, possibilité de vendre certains meubles et biens
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4466 $
Taxes scolaires (2026)
261 $
Total
4727 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
456 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
357 300 $
Terrain
68 600 $
Total
425 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
