Vous rêvez de devenir votre propre patron ou vous cherchez une opportunité d'investissement au coeur d'une communauté? Voici une propriété qui mérite votre attention! Situé en plein coeur du village de Squatec, ce dépanneur représente un service essentiel pour le secteur et offre plusieurs possibilités pour un futur propriétaire. En plus de l'espace commercial principal, l'immeuble comprend également un logement à l'étage, ainsi qu'un second petit local commercial sur le côté, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Vous rêvez de devenir votre propre patron ou vous cherchez une opportunité d'investissement au coeur d'une communauté? Voici une propriété qui mérite votre attention! Situé en plein coeur du village de Squatec, ce dépanneur représente un service essentiel pour le secteur et offre plusieurs possibilités pour un futur propriétaire. En plus de l'espace commercial principal, l'immeuble comprend également un logement à l'étage, ainsi qu'un second petit local commercial sur le côté, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1935
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,02 m
Profondeur du terrain
52,95
Profondeur du bâtiment
16,8 m
Superficie du terrain
1296,8 m²
Façade du terrain
34,4
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 1 |
Inclusions
Four à pizza, gros réchaud, machine à slush, petit réchaud avecfour, table chaude, frigidaire cuisine, poêle cuisine, congélateur, air fryer, 2 fours micro-onde, comptoir de travail cuisine, balance de cuisine, trancheuse à viande, frigidaire de l'entrepôt, congélateur 2 portes, frigidaire 2 portes, système de caisse, gros frigidaire, chambre froide, comptoir caisse, comptoir lunch et banc, système de caméra, laveuse et sécheuse de l'appartement
Exclusions
Inventaire non inclus, cafetière, plateau de traiteur, tout ce qui a rapport au traiteur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4930 $
Taxes scolaires (2026)
97 $
Total
5027 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
143 900 $
Terrain
12 000 $
Total
155 900 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Dépanneur (1)
Occupation
90 jours
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
