Située en bordure du Lac Saint-Mathieu, cette propriété d'exception construite en 2011 offre près de 3 800 pi² habitables dans un environnement naturel paisible avec accès direct au lac. Certifiée LEED Or et Novoclimat, elle se distingue par ses performances énergétiques et la qualité de sa construction. Chauffage par planchers radiants sur tous les niveaux, assurant un confort incomparable. Aire de vie lumineuse, solarium, 4 chambres et sous-sol aménagé. Spacieux garage 26 x 26 avec mezzanine de rangement. Terrain boisé de plus de 4 300 m², intime et soigneusement intégré à son environnement.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Située en bordure du Lac Saint-Mathieu, cette propriété d'exception construite en 2011 offre près de 3 800 pi² habitables dans un environnement naturel paisible avec accès direct au lac. Certifiée LEED Or et Novoclimat, elle se distingue par ses performances énergétiques et la qualité de sa construction. Chauffage par planchers radiants sur tous les niveaux, assurant un confort incomparable. Aire de vie lumineuse, solarium, 4 chambres et sous-sol aménagé. Spacieux garage 26 x 26 avec mezzanine de rangement. Terrain boisé de plus de 4 300 m², intime et soigneusement intégré à son environnement.
Addenda
(Suite des inclusions): la structure de jeux pour enfants, les remises ainsi que les jardins surélevés, l'excédent du bois de chauffage.
Située en bordure du Lac Saint-Mathieu, dans un environnement naturel d'une grande quiétude, cette propriété d'exception se distingue par la qualité remarquable de sa conception, son intégration harmonieuse au site et ses performances énergétiques supérieures.
Construite en 2011 selon des standards rigoureux, cette résidence unifamiliale offre près de 3 800 pi² habitables et propose un équilibre rare entre confort, durabilité et élégance. Certifiée LEED Canada niveau Or et Novoclimat, elle témoigne d'une a...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Dimensions
Façade du terrain
59,1 m
Superficie du terrain
4312,6 m²
Profondeur du terrain
75,1 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 7' pi | Ardoise |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 4' 6" pi | Ardoise |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 11' 2" pi | Ardoise |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 5' 7" pi | Ardoise |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 14' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 16' 6" pi | Bois |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 15' 8" pi | Ardoise |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 9' 9" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 5' 4" pi | Ardoise |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 5' 7" pi | Ardoise |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 4" x 10' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 6" x 10' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 6" x 9' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' 3" x 15' 8" pi | Bois |
| Autre | 2ième étage |
10' 9" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | 2ième étage | 7' 9" x 5' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' x 10' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 8" x 29' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 2" x 9' 4" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' x 9' 7" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 12' 8" x 16' 6" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11' 6" x 9' 7" pi | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 3' 5" x 7' 5" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6' 5" x 3' pi | Céramique |
Inclusions
Les toiles aux fenêtres, les ventilateurs plafonniers, le lave-vaisselle, le cellier (affichage défectueux), la plaque de cuisson au propane, le four double encastré, le support mural pour téléviseur, les tringles à rideaux, le quai en aluminium avec plancher de cèdre ( 5 sections de 5 pi X 10 pi et 1 section de 3 pi X 15 pi), le système d'adoucisseur d'eau incluant ses filtres, ses bassins de décantation et son bassin de rétention. (Suite des inclusions à l'Addenda)
Exclusions
Le spa, le foyer extérieur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8496 $
Taxes scolaires (2025)
499 $
Total
8995 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
351 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
641 700 $
Terrain
103 100 $
Total
744 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé (1)
