Un refuge directement au bord du lac Noir, à l'abri des regards, où le site vole véritablement la vedette. Ce chalet 3 saisons d'environ 520 pi² propose une aire de vie lumineuse et largement fenestrée donnant presque l'impression de flotter sur le lac, 2 petites chambres, une cuisine, un coin repas et une salle de bain. Entretenu avec soin par le même propriétaire depuis près de 30 ans, il a profité de plusieurs améliorations. Quai, panorama, intimité, nature et tranquillité : un lieu chaleureux, disponible rapidement, dont la qualité de l'emplacement fait toute la différence.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Un refuge directement au bord du lac Noir, à l'abri des regards, où le site vole véritablement la vedette. Ce chalet 3 saisons d'environ 520 pi² propose une aire de vie lumineuse et largement fenestrée donnant presque l'impression de flotter sur le lac, 2 petites chambres, une cuisine, un coin repas et une salle de bain. Entretenu avec soin par le même propriétaire depuis près de 30 ans, il a profité de plusieurs améliorations. Quai, panorama, intimité, nature et tranquillité : un lieu chaleureux, disponible rapidement, dont la qualité de l'emplacement fait toute la différence.
Addenda
Situé directement au bord du lac Noir, ce charmant chalet 3 saisons profite d'un emplacement paisible, boisé et intime. Son aire de vie largement fenestrée offre une très belle vue sur le lac et regroupe le salon, le coin repas et la cuisine. Deux petites chambres et une salle de bain complètent l'aménagement.
À l'extérieur, la galerie couverte et le vaste débarcadère permettent de profiter pleinement du bord de l'eau, que ce soit pour la détente ou les activités nautiques.
Propriété du même vendeur depuis près de 30 ans, le chalet a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment à la toiture, aux portes et fenêtres, au r...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
poutres d'acier et pieux, Béton coulé (1)
Allée
Non pavée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,2 m
Profondeur du terrain
41,26
Profondeur du bâtiment
8,04 m
Superficie du terrain
1439 m²
Façade du terrain
53,77
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 5" x 10' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 6' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 6' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 6' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 5' x 7' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 1" x 3' 5" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
Inclusions
Tous les meubles, le mobilier, les éléments de décoration et les équipements présents dans le chalet et la remise lors de la visite de l'immeuble.
Exclusions
Le téléviseur, le petit four grille-pain, le purificateur d'air, le banc en bois situé à l'extérieur ainsi que tous les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1553 $
Taxes scolaires (2026)
68 $
Total
1621 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
30 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
90 500 $
Terrain
63 600 $
Total
154 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
1 jours
