Duplex situé au coeur de Saint-Fabien, à seulement 20 minutes de Rimouski. Bien entretenu au fil des années, l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations et est muni d'une toiture en tôle, reconnue pour sa durabilité. Il comprend un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un charmant 4 ½ à l'étage. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 21 960 $. Le sous-sol offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un troisième logement, sous réserve des vérifications et autorisations auprès de la municipalité. Une belle occasion pour investisseur!
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
No: 20143944
3
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Duplex situé au coeur de Saint-Fabien, à seulement 20 minutes de Rimouski. Bien entretenu au fil des années, l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations et est muni d'une toiture en tôle, reconnue pour sa durabilité. Il comprend un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un charmant 4 ½ à l'étage. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 21 960 $. Le sous-sol offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un troisième logement, sous réserve des vérifications et autorisations auprès de la municipalité. Une belle occasion pour investisseur!
Addenda
*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le trai...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,07 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
8,16 m
Superficie du terrain
485,1 m²
Façade du terrain
18,4
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2936 $
Taxes scolaires (2026)
82 $
Total
3018 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
134 500 $
Terrain
7700 $
Total
142 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
