Située au coeur du village de St-Fabien, cette maison à étages offre un bel équilibre entre espace, confort et potentiel. Comptant 4 chambres à coucher, possibilité de 5, elle conviendra autant aux familles nombreuses qu'aux acheteurs à la recherche d'une propriété polyvalente. Entretenue avec soin au fil des années, elle repose sur un vaste terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Potentiel de segmentation du terrain à vérifier auprès des autorités compétentes selon le projet envisagé. Emplacement pratique à proximité des services du village. Une opportunité intéressante pour y établir votre foyer ou concrétiser un projet futur.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Située au coeur du village de St-Fabien, cette maison à étages offre un bel équilibre entre espace, confort et potentiel. Comptant 4 chambres à coucher, possibilité de 5, elle conviendra autant aux familles nombreuses qu'aux acheteurs à la recherche d'une propriété polyvalente. Entretenue avec soin au fil des années, elle repose sur un vaste terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Potentiel de segmentation du terrain à vérifier auprès des autorités compétentes selon le projet envisagé. Emplacement pratique à proximité des services du village. Une opportunité intéressante pour y établir votre foyer ou concrétiser un projet futur.
Addenda
À la demande de la liquidatrice les visites débuteront le 30 mai 2026.
**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement q...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Stuc (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,22 m
Profondeur du terrain
41,68
Profondeur du bâtiment
11,71 m
Superficie du terrain
1829,6 m²
Façade du terrain
36,68
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 3' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 14' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 16' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 11' 1" pi | Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 7' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 6" x 12' 5" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 4" x 12' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 2ième étage | 28' 9" x 11' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 5' 5" x 3' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 29' x 29' pi | Béton |
Inclusions
Tous ce qui restera dans la maison à l'acte de vente.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2405 $
Taxes scolaires (2025)
111 $
Total
2516 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
199 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
171 300 $
Terrain
23 200 $
Total
194 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
