Propriété coup de coeur ! Dans un quartier familial et paisible, près de l'école primaire, des parcs et de la nature, à seulement 7 km de Rimouski. Sur un terrain boisé de plus de 14 000 p², cette chaleureuse propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, 2 salles de bain, cuisine rénovée et fonctionnelle avec îlot, aires de vie vastes et lumineuses et garage attaché. Cour intime clôturée avec piscine hors terre et grande terrasse ensoleillée. Prise de possession flexible à discuter. Une visite vous charmera !
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5
2
115,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Anne Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Propriété coup de coeur ! Dans un quartier familial et paisible, près de l'école primaire, des parcs et de la nature, à seulement 7 km de Rimouski. Sur un terrain boisé de plus de 14 000 p², cette chaleureuse propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, 2 salles de bain, cuisine rénovée et fonctionnelle avec îlot, aires de vie vastes et lumineuses et garage attaché. Cour intime clôturée avec piscine hors terre et grande terrasse ensoleillée. Prise de possession flexible à discuter. Une visite vous charmera !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Clin de bois, Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,65 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
14,48 m
Superficie du terrain
1303,2 m²
Superficie du bâtiment
157,01 m²
Superficie habitable
115,9 m²
Façade du terrain
42,89
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 4' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 22' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 8' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 6" x 12' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 13' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 9" x 23' 6" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9' 1" x 6' pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 1" x 9' 9" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9' 5" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 8" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, 3 supports de télévision, piscine et accessoires, thermopompe piscine (2021), aspirateur centrale et accessoires et électroménagers (tous Samsung 2019 - Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde)
Exclusions
3 télévisions
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3167 $
Taxes scolaires (2026)
215 $
Total
3382 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
267 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
251 500 $
Terrain
74 700 $
Total
326 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
240 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
