Venez découvrir cette vaste propriété située sur un rang tranquille de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, en plein coeur de la campagne. Offrant un charme authentique et une tranquillité remarquable, elle bénéficie d'une fondation entièrement refaite en 1992, permettant un sous-sol exceptionnel avec une hauteur de plafond d'environ 11 pieds -- un atout rare qui ouvre la porte à mille et un projets. Profitez enfin de votre rêve campagnard : un mode de vie paisible, entouré de nature, dans une propriété qui vous offre tout l'espace et le potentiel nécessaire pour créer votre propre univers.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Venez découvrir cette vaste propriété située sur un rang tranquille de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, en plein coeur de la campagne. Offrant un charme authentique et une tranquillité remarquable, elle bénéficie d'une fondation entièrement refaite en 1992, permettant un sous-sol exceptionnel avec une hauteur de plafond d'environ 11 pieds -- un atout rare qui ouvre la porte à mille et un projets. Profitez enfin de votre rêve campagnard : un mode de vie paisible, entouré de nature, dans une propriété qui vous offre tout l'espace et le potentiel nécessaire pour créer votre propre univers.
Addenda
Demande à faire par le VENDEUR après une promesse d'achat acceptée conditionnel à l'autorisation
de la CPTAQ (droit acquis) pour subdiviser la partie maison et le 50 000 pieds carrées de terrain à la ferme voisine
Nouveau certificat pour la parcelle de terrain avec propriété, terrain de 50 000 pc
Les taxes municipales seront bien sûr revu à la baisse après la subdivision
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire
représenter par le titulaire d...
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Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Dimensions
Superficie du terrain
50000 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 11' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 20' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 2" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
14' 9" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | 2ième étage |
14' 1" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' 9" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 6" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
15' 5" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
13' 5" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 23' 7" x 18' 1" pi | Autre |
| Autre | Sous-sol |
20' 8" x 17' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5' 1" x 8' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5' 7" x 5' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5' 1" x 5' 7" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 16' 9" x 13' 5" pi | Béton |
Inclusions
Restant du bois de chauffage, aspirateur central et ses accessoires, bac brun, bac bleu, bac noir. Restant de matériaux dans la remise.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1 $
Taxes scolaires (2025)
0 $
Total
1 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
1 $
Terrain
1 $
Total
2 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
