Découvrez cette superbe propriété située à Rivière-du-Loup! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous serez charmé par sa cuisine entièrement rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle. Située à proximité de tous les services, elle allie confort et emplacement de choix. À l'extérieur, un immense garage double détaché vous offre un espace exceptionnel pour vos véhicules, vos projets ou votre rangement. Une propriété qui mérite assurément votre visite!
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4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette superbe propriété située à Rivière-du-Loup! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous serez charmé par sa cuisine entièrement rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle. Située à proximité de tous les services, elle allie confort et emplacement de choix. À l'extérieur, un immense garage double détaché vous offre un espace exceptionnel pour vos véhicules, vos projets ou votre rangement. Une propriété qui mérite assurément votre visite!
Addenda
Prendre note que la toiture du garage est à refaire.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Mode de chauffage
Plinthes à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
24,08
Superficie du terrain
710 m²
Profondeur du terrain
30,14
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 3" x 10' 6" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 16' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 3" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
27' 3" x 25' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 6" x 11' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 6" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
11' 6" x 17' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Plaques de cuisson, four encastré, luminaires, stores, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, meubles et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
194 $
Total
195 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
261 600 $
Terrain
49 600 $
Total
311 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
