Vue imprenable sur le fleuve! Cette propriété située sur un grand terrain boisé est un réel havre de paix au cachet unique. En entrant, découvrez un vaste salon avec plafond cathédrale en bois et un spectaculaire foyer en pierre. Lumineuse, la cuisine dispose d'une superbe fenestration. Au sous-sol, une entrée indépendante vous mène à une vaste salle prête pour y habiter votre commerce. Salon de coiffure, atelier d'art, esthétique ; venez y créer votre projet. Profitez d'un atelier & un garage avec verrière pour admirer la vue. Venez découvrir cette rareté mariant nature, confort et caractère! Elle n'attend que votre famille!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Vue imprenable sur le fleuve! Cette propriété située sur un grand terrain boisé est un réel havre de paix au cachet unique. En entrant, découvrez un vaste salon avec plafond cathédrale en bois et un spectaculaire foyer en pierre. Lumineuse, la cuisine dispose d'une superbe fenestration. Au sous-sol, une entrée indépendante vous mène à une vaste salle prête pour y habiter votre commerce. Salon de coiffure, atelier d'art, esthétique ; venez y créer votre projet. Profitez d'un atelier & un garage avec verrière pour admirer la vue. Venez découvrir cette rareté mariant nature, confort et caractère! Elle n'attend que votre famille!
Addenda
- Vue 180 degrés sur l'estuaire
- Terrain boisé avec foyer, pavillon de jardin et verrière sur le toit du garage
- Maison parfaite pour vos projets
- Un % des taxes municipales est payé pour avoir un commerce à la maison (possibilité de faire le changement si ce n'est pas votre projet)
*Valider vos projets avec la municipalité
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1484,4 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
21' 8" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 8" x 18' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
14' 6" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 8" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage |
11' 3" x 14' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 3" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage |
4' 8" x 4' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
17' 1" x 20' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Sous-sol |
5' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol |
6' 2" x 6' pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol |
8' 4" x 5' 3" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol |
23' 7" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Atelier | Sous-sol |
14' 9" x 21' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol |
3' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Rangement | Sous-sol |
10' 8" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, compacteur à déchets. / Le vendeur pourra laisser sur place tous les meubles qu'il désire, sans compensation à l'acheteur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4955 $
Taxes scolaires (2026)
258 $
Total
5213 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
370 500 $
Terrain
49 000 $
Total
419 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
