Opportunité à saisir au coeur de Rivière-du-Loup ! Cette propriété bien entretenue se démarque par son emplacement stratégique, à proximité des services et de la rue Lafontaine. Elle offre trois chambres à l'étage et un rez-de-chaussée ouvert, flexible et lumineux. Les planchers de bois ajoutent chaleur et cachet. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'un immense garage, idéal pour rangement ou projets. Une propriété complète, bien située et pleine de potentiel !
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
1
+ 1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Opportunité à saisir au coeur de Rivière-du-Loup ! Cette propriété bien entretenue se démarque par son emplacement stratégique, à proximité des services et de la rue Lafontaine. Elle offre trois chambres à l'étage et un rez-de-chaussée ouvert, flexible et lumineux. Les planchers de bois ajoutent chaleur et cachet. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'un immense garage, idéal pour rangement ou projets. Une propriété complète, bien située et pleine de potentiel !
Addenda
Le plancher du garage dispose de l'installation pour un plancher radiant (tuyaux), à compléter si le futur propriétaire désire poursuivre le projet. Plafond de 10 pieds et 2 portes commerciales de 9 pieds de haut x 10 pieds de large
Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
15,24
Superficie du terrain
656,8 m²
Profondeur du terrain
42,67
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 9' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 13' 3" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9' x 4' 7" pi | Céramique |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 2" x 9' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 5" x 8' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 15' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 1" x 5' 1" pi | Bois |
Inclusions
Habillages des fenêtres, lustres, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, bac à ordures, bac à recyclage, bac à compost, Lit escamotable
Exclusions
les deux bidets
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2616 $
Taxes scolaires (2026)
123 $
Total
2739 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
189 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
140 000 $
Terrain
75 500 $
Total
215 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
