Propriété prestige unique à Rivière-du-Loup, idéalement située à proximité de l'hôpital et de tous les services. Offrant 6 chambres, 4 salles de bain et une salle d'eau, elle propose un espace de vie vaste et lumineux à aire ouverte, parfait pour recevoir. Sa cuisine conviviale est au coeur de la maison, créant un lieu de rassemblement exceptionnel. Profitez d'un spa intérieur aménagé dans une pièce dédiée. Sous-sol polyvalent avec potentiel multigénérationnel. Garage double annexé avec plancher chauffant. Une propriété rare et distinctive.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Propriété prestige unique à Rivière-du-Loup, idéalement située à proximité de l'hôpital et de tous les services. Offrant 6 chambres, 4 salles de bain et une salle d'eau, elle propose un espace de vie vaste et lumineux à aire ouverte, parfait pour recevoir. Sa cuisine conviviale est au coeur de la maison, créant un lieu de rassemblement exceptionnel. Profitez d'un spa intérieur aménagé dans une pièce dédiée. Sous-sol polyvalent avec potentiel multigénérationnel. Garage double annexé avec plancher chauffant. Une propriété rare et distinctive.
Addenda
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), , Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,75 m
Profondeur du terrain
31,01 m
Profondeur du bâtiment
18,38 m
Superficie du terrain
751,5 m²irregulier
Façade du terrain
23,63 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 6' 3" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 9' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
13' 9" x 15' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 22' 8" x 13' 9" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 5' 3" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
21' 4" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 15' 1" pi | Autre |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 4' 7" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 14' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 5' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 2" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Boudoir | Rez-de-chaussée |
15' 5" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 4" x 30' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 2" x 11' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 7' 3" x 5' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 1" x 8' 2" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
14' 1" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 9' 6" x 8' 2" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 2" x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 3" x 6' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 6' 3" x 6' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol |
19' 4" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Sous-sol | 12' 1" x 7' 3" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Frigidaire et congélateur en Stainless, pôles et rideaux, spa. Possibilité de vendre d'autres meubles.
Exclusions
Armoires du garage, Armoires de la salle de rangement au sous-sol, système de caméra.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7262 $
Taxes scolaires (2026)
416 $
Total
7678 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
652 000 $
Terrain
86 400 $
Total
738 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
