Immeuble à revenu de 4 logements situé en plein coeur du centre-ville de Rimouski, à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et commodités. Rare opportunité sur le marché avec 2 logements qui seront libres dès le 1er juillet, soit un 5½ ainsi qu'un 4½, offrant plusieurs possibilités autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus. L'immeuble comprend au total 1 logement 5½ et 3 logements 4½. Revenus bruts annuels projetés d'environ 53 000 $. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des années. Une mise à jour de la peinture extérieure serait à prévoir.
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3805pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble à revenu de 4 logements situé en plein coeur du centre-ville de Rimouski, à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et commodités. Rare opportunité sur le marché avec 2 logements qui seront libres dès le 1er juillet, soit un 5½ ainsi qu'un 4½, offrant plusieurs possibilités autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus. L'immeuble comprend au total 1 logement 5½ et 3 logements 4½. Revenus bruts annuels projetés d'environ 53 000 $. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des années. Une mise à jour de la peinture extérieure serait à prévoir.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1941
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
35 pi
Profondeur du terrain
72
Profondeur du bâtiment
49 pi
Superficie du terrain
5971 pi²
Superficie du bâtiment
1716 pi²
Superficie habitable
3805 pi²
Façade du terrain
83
Exclusions
Bien des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5515 $
Taxes scolaires (2026)
276 $
Total
5791 $
Frais mensuels
Assurances
402 $
Coût d'énergie
326 $
Déneigement / pelouse
89 $
Total
817 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
379 200 $
Terrain
88 800 $
Total
468 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-30
Zonage
Résidentiel (1)
