Duplex situé dans un secteur central, offrant deux logements de 6 ½ pièces, chacun loué à 1 540 $ par mois, pour des revenus locatifs annuels de 36 960 $. Ses logements de belle dimension offrent un espace de vie appréciable, tandis que la grande cour permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent faire un premier investissement immobilier ou ajouter un immeuble à leur parc locatif. Avec ses deux unités déjà louées, son emplacement central et son vaste espace extérieur, ce duplex présente des atouts intéressants. Communiquez avec nous pour obtenir plus de détails ou planifier une visite!
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190,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
William Turcotte-Moisan
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex situé dans un secteur central, offrant deux logements de 6 ½ pièces, chacun loué à 1 540 $ par mois, pour des revenus locatifs annuels de 36 960 $. Ses logements de belle dimension offrent un espace de vie appréciable, tandis que la grande cour permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent faire un premier investissement immobilier ou ajouter un immeuble à leur parc locatif. Avec ses deux unités déjà louées, son emplacement central et son vaste espace extérieur, ce duplex présente des atouts intéressants. Communiquez avec nous pour obtenir plus de détails ou planifier une visite!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
782,8 m²
Superficie habitable
190,1 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 3' 2" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 9' 1" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 9' 1" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 12' 1" pi | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 5' 6" pi | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 3' 3" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 4" x 13' 1" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 7' pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 7' pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 7" x 7' 5" pi |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 3' 2" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 9' 1" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 9' 1" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 12' 1" pi | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 5' 6" pi | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 3' 3" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 4" x 13' 1" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 7' pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 7' pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 7" x 7' 5" pi |
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4176 $
Taxes scolaires (2026)
217 $
Total
4393 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
350 000 $
Terrain
85 100 $
Total
435 100 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
