Immeuble de 8 chambres locatives situé au coeur de Rimouski, à proximité des établissements d'enseignement, des commerces, des services et du transport en commun. Générant plus de 40 000 $ tu de revenus locatifs annuels, incluant les revenus de buanderie, la propriété se distingue par des aires communes propres et rénovées ainsi que par plusieurs chambres soigneusement améliorées et fièrement présentées. Constamment entretenue et gérée avec rigueur, elle constitue un investissement de qualité dans un secteur où la demande pour ce type d'hébergement demeure soutenue.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Immeuble de 8 chambres locatives situé au coeur de Rimouski, à proximité des établissements d'enseignement, des commerces, des services et du transport en commun. Générant plus de 40 000 $ tu de revenus locatifs annuels, incluant les revenus de buanderie, la propriété se distingue par des aires communes propres et rénovées ainsi que par plusieurs chambres soigneusement améliorées et fièrement présentées. Constamment entretenue et gérée avec rigueur, elle constitue un investissement de qualité dans un secteur où la demande pour ce type d'hébergement demeure soutenue.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
31,6 pi
Profondeur du terrain
27,4
Profondeur du bâtiment
36,8 pi
Superficie du terrain
418,1 m²
Façade du terrain
15,2
Inclusions
La laveuse, la sécheuse, les quatre (4) cuisinières, les six (6) réfrigérateurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4190 $
Taxes scolaires (2025)
185 $
Total
4375 $
Frais mensuels
Assurances
621 $
Déneigement / pelouse
80 $
Total
701 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
281 600 $
Terrain
54 400 $
Total
336 000 $
