CHALEUREUX CONDO DE PRÈS DE 1000PC! Situé dans Le Mallaie, votre futur domicile comprend une agréable et vaste aire de vie, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bains complète, 1 balcon avec vue sur la ville et le fleuve, 1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de rangement au sous-sol. Syndicat de copropriété en bonne santé financière. À proximité de : commerces de proximité, École Paul-Hubert, installations sportives, parcs de quartier, transport en commun, autoroute, cinéma et bien plus encore. 5min en auto ou 20min en bus ou 30min à pieds du Cégep/de l'Hôpital *PARFAIT COMME PIED À TERRE OU COMME PREMIER LOGIS*

**Bienvenue au 301 rue Monseigneur-Plessis, App. 202, Rimouski**

** SPACIEUX ET CHALEUREUX **

Voici plus de détails;

- Copropriété divise dans Le Mallaie, immeuble bâtit en 1983 ;

- Superficie d'environ 996 pc ;

- 1 espace de stationnement extérieur ;

- 1 espace de rangement intérieur, au sous-sol ;

- Possibilité de louer un espace de stationnement additionnel ;

- Syndicat de copropriété en bonne santé financière ;


Condo situé au 2e étage, on y retrouve ;

- Hall d'entrée, sur plancher flottant, avec spacieux garde-robe ;

- Salon sur plancher flottant ;

- Salle à manger sur plancher flottant ;

- Accès au ba...lcon par la salle à manger avec vue sur la ville et le fleuve ;

- Cuisine fonctionnelle sur plancher de linoléum ;

- 2 chambres à coucher, de bonnes dimensions, sur plancher flottant ;

- Salle de bains, sur plancher de céramique, avec bain-douche ;

- Laveuse et sécheuse dans garde-robe ;

- Espace de rangement, à l'intérieur du condo, sur plancher de linoléum ;


À proximité de : dépanneur, station-service, restaurants, pharmacie, épicerie, École Paul-Hubert, installations sportives,
parcs de quartier, transport en commun, autoroute, cinéma et bien plus encore ...

5 minutes en auto ou 8 minutes en vélo ou 20 minutes en bus ou 30 minutes à pieds du Cégep / de l'Hôpital !


**PARFAIT COMME PIED À TERRE OU COMME PREMIER LOGIS**

AVIS À L'ACHETEUR DÉSIRANT VISITER CETTE PROPRIÉTÉ :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ