Spacieuse propriété au charme indéniable, dotée d'un garage et d'un cachet unique. Plafond cathédrale, foyer chaleureux au salon et superbe verrière attenante à la salle à manger : chaque espace inspire confort et luminosité. Située dans un rond-point tranquille, juste en face d'un charmant petit parc, cette maison offre un environnement paisible et idéal pour la vie de quartier. Au coeur de Rimouski, dans un secteur recherché à proximité de tous les services, elle réunit parfaitement tranquillité et commodité. Une visite s'impose !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
René Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Spacieuse propriété au charme indéniable, dotée d'un garage et d'un cachet unique. Plafond cathédrale, foyer chaleureux au salon et superbe verrière attenante à la salle à manger : chaque espace inspire confort et luminosité. Située dans un rond-point tranquille, juste en face d'un charmant petit parc, cette maison offre un environnement paisible et idéal pour la vie de quartier. Au coeur de Rimouski, dans un secteur recherché à proximité de tous les services, elle réunit parfaitement tranquillité et commodité. Une visite s'impose !
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traiteme...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Fibre pressée (1)
Garage
Intégré (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Profondeur du terrain
43,8 m
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
907,4 m²irregulier
Façade du terrain
26,93 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 5' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 7" x 15' 2" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 14' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 11' 6" pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 7' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 11' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 9' 1" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 19' 3" x 7' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 5" x 20' pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Bureau | Sous-sol | 12' 9" x 10' 9" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol |
10' 1" x 6' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 3" x 7' pi | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 7' 1" x 11' 5" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol |
8' 6" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, plaque de cuisson, et four encastré, réfrigérateur de la cuisine, aspirateur central et accessoires, armoire de coin de l'espace dinette, le lit et la grande toile (tableau) de la chambre principale, l'ensemble laveuse/sécheuse, congélateur et réfrigérateur dans le garage.
Exclusions
Support et téléviseur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3891 $
Taxes scolaires (2025)
265 $
Total
4156 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
348 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
368 600 $
Terrain
91 000 $
Total
459 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-22
Particularités
, Cul-de-sac (1)
