PROPRIÉTÉ DE RÊVE! Située à seulement 10 min du centre-ville de Rimouski, sur un terrain de plus de 100 000 pi² sans voisin à l'arrière. Elle a tout ce dont vous avez besoin. 4 chambres (possibilité d'une 5e), 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, un bureau, une cuisine de qualité avec garde-manger walk-in et des aires de vie qui respirent et qui sont parfaitement divisées. En complément, garage double intégré, garage détaché, terrasse couverte avec moustiquaires, spa, piscine, rangement à profusion et immense entrée asphaltée. Lumineuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, une opportunité à ne pas manquer!
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272,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Anne Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
PROPRIÉTÉ DE RÊVE! Située à seulement 10 min du centre-ville de Rimouski, sur un terrain de plus de 100 000 pi² sans voisin à l'arrière. Elle a tout ce dont vous avez besoin. 4 chambres (possibilité d'une 5e), 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, un bureau, une cuisine de qualité avec garde-manger walk-in et des aires de vie qui respirent et qui sont parfaitement divisées. En complément, garage double intégré, garage détaché, terrasse couverte avec moustiquaires, spa, piscine, rangement à profusion et immense entrée asphaltée. Lumineuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, une opportunité à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane, Système d'alarme (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Au garage (3)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
ECOFLO, Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
21,13 m
Profondeur du terrain
116,29
Profondeur du bâtiment
19,12 m
Superficie du terrain
9575,4 m²
Façade du terrain
65,75
Superficie habitable
272,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 8' 6" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
13' 9" x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20' 3" x 14' 3" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
16' 9" x 24' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 7" x 9' 5" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 4' 3" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' x 7' 5" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 6' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 17' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 5' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 17' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 1" pi | Bois |
| Autre | Sous-sol | 19' 8" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 3" x 32' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 17' 4" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 2" x 16' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17' 3" x 16' 3" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8' x 16' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 4' 1" x 9' 5" pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 23' 8" x 19' 3" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6' 1" x 7' 1" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 6' 1" x 9' 6" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, électroménagers de marque Thermador (lave-vaisselle, four, frigidaire, micro-ondes, tiroir à réchaud et plaque à cuisson), aspirateur central et ses accessoires, équipements de piscine et thermopompe (2019), système d'assainissement au sel, spa (2018), système de caméras avec enregistreur intégré, toile moustiquaire extérieure, lampe chauffante de patio et 4 bancs de comptoir
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7493 $
Taxes scolaires (2025)
571 $
Total
8064 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
386 $
Frais commun/Loyer de base
29 $
Total
415 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
892 900 $
Terrain
90 800 $
Total
983 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
