Située à Pointe-au-Père, directement en bordure du fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur l'eau et le réputé sous-marin Onondaga. Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière, plafond cathédrale et foyer au bois apportant chaleur et caractère. Fenestration orientée vers le fleuve maximisant le panorama. Plusieurs chambres, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre. Terrain aménagé avec enrochement et garage détaché. Un cadre de vie rare où tranquillité, vue et emplacement se rencontrent. Une propriété distinctive à découvrir.

Située à Pointe-au-Père, directement en bordure du fleuve Saint-Laurent, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue dégagée et constante sur l'eau ainsi que sur le sous-marin Onondaga, véritable point d'intérêt du secteur.
L'aire de vie principale propose un espace à aire ouverte lumineux grâce à une fenestration généreuse orientée vers le fleuve. Le plafond cathédrale et le foyer au bois contribuent à créer une ambiance chaleureuse et invitante, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La propriété offre plusieurs chambres de bonnes dimensions, permettant d'accueillir famille et invités confortab...lement. L'aménagement intérieur est fonctionnel et offre un beau potentiel d'optimisation selon les besoins de l'acheteur.

À l'extérieur, le terrain a été aménagé avec un enrochement en bordure du fleuve afin de stabiliser le sol et contrer les marées. L'environnement est paisible et permet de profiter pleinement du paysage maritime et de la proximité de l'eau.

Un garage détaché complète la propriété, offrant un espace de rangement appréciable ou un atelier selon les besoins.

À noter :

L'immeuble a été loué par le même locataire pendant plus de 15 ans.
Un avis de résiliation de bail a été signé entre les parties.
L'immeuble sera libre à compter du 1er juillet 2026.

L'immeuble est soumis à certaines contraintes liées à sa localisation en bordure du fleuve (bande riveraine et marges de précaution), ce qui pourrait limiter certains travaux futurs.

L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant un emplacement privilégié en bordure du fleuve dans un secteur recherché.