185 Rue de Provence

Remarquable demeure située sur la rue de Provence qui saura certainement vous charmer! Chaque pièce est bien pensée offrant confort et praticité. La hauteur des plafonds crée une sensation d'espace et de grandeur. Vous serez accueillis par un hall d'entrée vaste et éclatant offrant un accès direct au garage. L'escalier central, véritable oeuvre d'art, ajoute une touche d'élégance à cette propriété. La cuisine est un véritable bijou avec son îlot de 15 pi. Actuellement aménagée de 3 chambres, elle peut être transformée en une résidence de 4 à 6 chambres selon vos besoins. Vous disposerez d'un garage de 812 pi2 et d'un terrain de 18 000 pi2.

Suite des inclusions : la prise électrique extérieure 30 ampères pour la roulotte, la prise extérieure pour relier le système électrique à une génératrice, les pompes pour les fontaines extérieures.


Voici plus de détails au sujet de la propriété :

Au rez-de chaussée :
-Hall d'entrée qui attire le regard avec son espace dégagé, ses hauts plafonds et ses lustres suspendus; deux garde-robes pour y accueillir les manteaux; porte qui mène au garage;

-Aire de vie ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à manger qui offre un espace lumineux, fonctionnel et convivial où la famille et les amis peuvent se réunir, se détendre et profiter de ...bons moments ensemble;

-Magnifique cuisine moderne équipée de comptoirs en granite et en quartz et d'un îlot de 15 pi permettant un espace généreux pour préparer et servir vos repas; armoires en mélamine et en polymère;

-Salle à manger avec un généreux plan de fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale; portes françaises donnant sur la terrasse arrière;

-Grand salon lumineux équipé d'un foyer au gaz qui ajoute un élément de chaleur et de confort à la pièce;

-Chambre à coucher principale baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant une vue sur la cour arrière; vous serez séduit par l'immensité de l'espace, son walk-in et sa salle de bains attenante; porte extérieure donnant accès à la terrasse arrière;

-Salle de bains attenante à la chambre à coucher principale avec une grande douche en céramique et en verre, un bain autoportant et des lavabos jumeaux accompagnés d'un grand miroir;

-Salle de lavage qui offre une combinaison parfaite entre espace, rangement et fonctionnalité de par ses plans de travail et ses généreuses armoires.


Au 2e niveau :
-Mezzanine offrant de multiples possibilités d'utilisation, elle peut aisément être aménagée en bureau ou encore en coin cosy; elle donne accès à un petit balcon situé en façade de la propriété avec une vue sur le fleuve.


Au sous-sol :
-Spacieuse salle familiale avec un foyer au gaz parfaitement conçue pour rassembler la famille et permettre à chacun de pratiquer de diverses activités;

-Chambre à coucher offrant un espace de vie supplémentaire de type boudoir qui crée une atmosphère intime et personnalisée;

-Chambre à coucher spacieuse et accueillante aménagée d'un walk-in offrant amplement d'espace de rangement;

-Salle de bains aménagée d'une grande douche à l'italienne d'une profondeur de 9,5 pi et des lavabos jumeaux;

-Hall d'entrée pratique menant au garage;

-Cave à vin avec murs de pierre qui ajoutent une touche de caractère à la pièce;

-Espaces de rangement astucieux, que ce soit par la salle mécanique qui abrite tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement de la maison, une salle dédiée au système de chauffage central à eau chaude, des garde-robes pratiques ainsi qu'un espace fermé sous l'escalier.