IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Laissez-vous séduire par ce charmant chalet en bordure du fleuve offrant l'un des plus beaux panoramas de l'Anse-au-Sable. Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où la nature et la tranquillité se rencontrent. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil des ans, notamment la construction d'une nouvelle fondation ainsi que l'installation d'un système septique conforme. Une occasion unique de profiter d'une vue imprenable sur le fleuve dans un environnement paisible et recherché. À qui la chance !

Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traiteme...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Vinyle (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Système BIONEST (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 , Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,35 m
Façade du terrain
17,9
Profondeur du bâtiment
7,52 m
Profondeur du terrain
35,05
Superficie du bâtiment
47,75 m²
Superficie du terrain
615 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 13' pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 7' 1" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 9' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 7" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3' x 9' pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
18' 4" x 22' 3" pi
Autre
Inclusions
Meubles, électroménagers et tous les éléments qui seront sur place lors de la signature de l'ace de vente.
Exclusions
Chaise berçante, télévision et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2137 $
Taxes scolaires (2025)
103 $
Total
2240 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
88 400 $
Terrain
181 600 $
Total
270 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Villégiature/Chalet (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
René Proulx
René Proulx Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Vinyle (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Système BIONEST (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 , Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,35 m
Façade du terrain
17,9
Profondeur du bâtiment
7,52 m
Profondeur du terrain
35,05
Superficie du bâtiment
47,75 m²
Superficie du terrain
615 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 13' pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 7' 1" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 9' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 7" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3' x 9' pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
18' 4" x 22' 3" pi
Autre
Inclusions
Meubles, électroménagers et tous les éléments qui seront sur place lors de la signature de l'ace de vente.
Exclusions
Chaise berçante, télévision et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2137 $
Taxes scolaires (2025)
103 $
Total
2240 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
88 400 $
Terrain
181 600 $
Total
270 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Villégiature/Chalet (1)
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