Local à louer de 979 pi² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial de 4 étages construit en 2014. Local déjà aménagé avec un espace de réception, une salle d'attente et quatre bureaux dont l'un possédant une cuisinette. Fenestration offrant une belle luminosité et de nombreuses cases de stationnement disponibles. On y retrouve déjà : Pharmacie, cliniques de soins, bureaux de comptables, d'avocats et d'assurances. Une opportunité vous attend!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Marie-Anne Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Local à louer de 979 pi² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial de 4 étages construit en 2014. Local déjà aménagé avec un espace de réception, une salle d'attente et quatre bureaux dont l'un possédant une cuisinette. Fenestration offrant une belle luminosité et de nombreuses cases de stationnement disponibles. On y retrouve déjà : Pharmacie, cliniques de soins, bureaux de comptables, d'avocats et d'assurances. Une opportunité vous attend!
Addenda
Actuellement, les bureaux sont sous-loués et pourraient être conservés par le futur locataire principal.
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Béton (1), Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Transport en commun (1)
Inclusions
Électricité / chauffage / climatisation / stationnement
Exclusions
Dépenses d'exploitation réparties entre les locataires au taux de 2,02$/pi² - ajustables annuellement. Loyer de base ajustement IPC min. 2% max. 4,5%
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
