300 Rue de l'Estran (#106)

Copropriété haut de gamme dans un secteur recherché entièrement rénovée et clé en main de 4 pièces et demie avec un espace de stationnement au garage intérieur, un autre espace à l'extérieur et un rangement. Située au 1er étage d'un immeuble comprenant 21 appartements. Elle offre de belles pièces lumineuses avec vue partielle sur le fleuve, 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec une grande douche indépendante et une belle terrasse couverte. Finition soignée, matériaux de qualité et près de tous les services. Ascenseur dans l'immeuble. Une opportunité à ne pas manquer!

Cette copropriété bénéficie d'un emplacement idéal à Rimouski, offrant un accès pratique à tous les services ainsi qu'à de nombreuses activités de loisirs. Sa proximité avec la promenade et l'accès au fleuve permettent aux résidents de profiter pleinement des paysages magnifiques et des activités en plein air. De plus, la présence de pistes cyclables et de pistes de ski de fond en hiver offre des possibilités d'exercice et de détente tout au long de l'année. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'hôpital, cette copropriété offre également un accès facile à tous les commerces, restaurants et services essentiels. En plus de son e...mplacement privilégié à Rimouski, cette copropriété offre également de nombreux espaces de rangement, une caractéristique précieuse pour organiser et maintenir un espace de vie impeccablement ordonné. De plus, la présence d'une grande terrasse en fibre de verre avec rampes en PVC ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace extérieur spacieux et accueillant pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. Cet emplacement central en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort, commodité et un mode de vie actif à Rimouski.

Rénovations des 4 dernières années:
Par les propriétaires

- Plancher neuf en bois d'ingénierie au salon, salle à manger, corridor et les chambres fait par des professionnels.
- Cuisine neuve avec plancher chauffant en céramique fait par des professionnels..
- Salle de bain neuve avec plancher chauffant en céramique fait par des professionnels.
- Chauffe-eau neuf 60 gallons de 2 ans.
- Plinthes électriques neuve partout.
- Thermopompe installée par des professionnels.
- O'gees dans toutes les pièces.
- Moulures de fenêtres et portes changées dans toutes les pièces.
- Plinthes au plancher au bas des mûrs ("Baseboard") dans toutes les pièces.
- Lumières encastrées au salon, salle à manger, cuisine, corridor, salle de bain et chambre de visite.

Entretien majeur via le CA

- Fenêtres neuves dans toutes les pièces changées à l'été 2023. Une cotisation spéciale de 22,331.26 a été payé par les propriétaires.
- Toiture de l'immeuble refaite.
- Moteur de la porte de garage changé il y a une semaine.
- Plancher de béton du garage traité en 2022 et 2023.