À Saint-Pie X, ce plain-pied séduit par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses planchers de bois et sa cuisine blanche avec îlot, rénovée en 2023. Ses 4 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour toute la famille. Au sous-sol, la vaste salle familiale invite aux moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un terrain et d'une cour bordée de haies, d'arbres matures et d'une terrasse pour les belles journées. Thermopompe installée en 2023 et plusieurs améliorations récentes. Salle de lavage et remise complètent cet ensemble convivial. Une propriété chaleureuse à découvrir à Rimouski! Voir l'addenda pour les précisions.

Découvrez un plain-pied où la lumière, les espaces ouverts et les améliorations récentes donnent envie de s'installer.

UNE AIRE DE VIE ACCUEILLANTE
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une aire ouverte conviviale. Les planchers de bois ajoutent de la chaleur au décor. Rénovée en 2023, la cuisine blanche propose un îlot central, des comptoirs en quartz et en stratifié ainsi qu'un dosseret soigné. Un espace agréable pour cuisiner, recevoir et partager le quotidien.

DE LA PLACE POUR VOS PROJETS
La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, où la salle de bains rénovée e...n 2023 comprend une vanité double. Au sous-sol, la grande salle familiale laisse place à la détente et aux loisirs. Une quatrième chambre, une salle de bains et une salle de lavage complètent ce niveau.

UN EXTÉRIEUR À APPRÉCIER
Le terrain de 735,9 m², les haies et les arbres matures composent un cadre verdoyant. La cour aménagée, la terrasse et la remise ajoutent à l'agrément des lieux. La façade marie le bois et la pierre et accueille une entrée au caractère chaleureux.

DES AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES
Selon les renseignements transmis par les vendeurs, plusieurs travaux ont été réalisés de 2023 à 2025 : cuisine et salle de bains de l'étage, ouverture de l'aire de vie, porte-patio et patio arrière, thermopompe installée en 2023, puis travaux au chauffage à eau chaude en 2024 et entretien des revêtements extérieurs en 2025. Consulter la déclaration du vendeur et son annexe pour la portée précise des travaux et l'historique de l'immeuble.

RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS

Le certificat de localisation de 2022 comporte des observations concernant la remise, des servitudes et des empiétements. Un nouveau certificat de localisation est en préparation auprès de Michel Asselin, arpenteur-géomètre.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.