Un véritable coin de campagne à Rimouski! Implantée sur un vaste terrain de 4,2 acres, cette propriété offre espace, intimité et une superbe connexion avec la nature. La résidence de plain-pied profite d'un environnement dégagé, alors que le terrain, bordé d'arbres matures et entouré de paysages agricoles et forestiers, procure un remarquable sentiment de tranquillité. Garage détaché, bâtiments accessoires et grands espaces extérieurs ajoutent à la polyvalence des lieux. Le zonage agricole ouvre également la porte à différents usages, sous réserve de la réglementation applicable. Une propriété distinctive pour ceux qui rêvent d'espace.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Un véritable coin de campagne à Rimouski! Implantée sur un vaste terrain de 4,2 acres, cette propriété offre espace, intimité et une superbe connexion avec la nature. La résidence de plain-pied profite d'un environnement dégagé, alors que le terrain, bordé d'arbres matures et entouré de paysages agricoles et forestiers, procure un remarquable sentiment de tranquillité. Garage détaché, bâtiments accessoires et grands espaces extérieurs ajoutent à la polyvalence des lieux. Le zonage agricole ouvre également la porte à différents usages, sous réserve de la réglementation applicable. Une propriété distinctive pour ceux qui rêvent d'espace.
Addenda
Propriété située au 364, route de la Montagne à Rimouski, dans un environnement rural offrant espace, tranquillité et intimité.
Vaste terrain de 16 958 m², soit environ 182 535 pi² ou 4,2 acres, offrant une combinaison intéressante d'espaces dégagés et boisés.
Résidence de plain-pied implantée en retrait de la route, procurant une belle intimité et permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.
La propriété comprend plusieurs bâtiments accessoires, ajoutant une polyvalence appréciable pour le rangement, les loisirs, les travaux manuels ou différents projets selon les besoins de l'occupant.
Garage détaché de bonne dimension....
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Dimensions
Façade du terrain
107,2
Superficie du terrain
16958 m²
Profondeur du terrain
130,6
Inclusions
Les stores, les pôles à rideaux, le lave-vaisselle, le gazebo, le support mural, la niche,l'écurie, les tablettes murales dans la cuisine.
Exclusions
Le spa,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3558 $
Taxes scolaires (2026)
252 $
Total
3810 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
33 $
Coût d'énergie
259 $
Total
292 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
400 600 $
Terrain
41 200 $
Total
441 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Agricole (1)
