Offrez-vous le Lac-Linda comme cour arrière! Cette propriété de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau a été soigneusement modernisée et entretenue au fil des ans. Son deuxième niveau ainsi que son sous-sol aménagé de type rez-de-jardin, lumineux grâce à sa pleine fenestration, offrent de vastes espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Implantée sur un vaste terrain avec accès direct au lac, elle permet de profiter pleinement des saisons tout en étant à quelques minutes des services du centre-ville.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Elisabeth Perreault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Offrez-vous le Lac-Linda comme cour arrière! Cette propriété de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau a été soigneusement modernisée et entretenue au fil des ans. Son deuxième niveau ainsi que son sous-sol aménagé de type rez-de-jardin, lumineux grâce à sa pleine fenestration, offrent de vastes espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Implantée sur un vaste terrain avec accès direct au lac, elle permet de profiter pleinement des saisons tout en étant à quelques minutes des services du centre-ville.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), , Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1598,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 3' 4" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
4' 6" x 6' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 3" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 12' x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 19' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 23' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
16' 3" x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
10' 7" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Solarium/Verrière | 2ième étage | 5' 2" x 7' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale |
28' 1" x 12' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 15' 4" x 12' 1" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 15' 4" x 11' 6" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains |
10' 6" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Atelier | 5' 6" x 6' 1" pi | Béton | |
| Rangement | 6' 8" x 5' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Habillages des fenêtres (toiles, stores, rideaux et pôles à rideaux), toutes les décorations murales sauf celle(s) exclues, set de chambre en bois massif de la chambre à l'étage (lit, tables de chevet, commode et penderie), réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe.
Exclusions
Toile décorative représentant une maison rouge, borne de recharge pour véhicule électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3511 $
Taxes scolaires (2026)
293 $
Total
3804 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
287 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
409 600 $
Terrain
25 700 $
Total
435 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-15
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
