Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété à fort potentiel de redéveloppement au coeur de Rimouski. Issue d'une subdivision cadastrale en cours, celle-ci comprendra un ancien presbytère, un imposant bâtiment secondaire et un terrain d'environ 54 000 pi², incluant un vaste terrain arrière d'environ 35 000 pi². Sa configuration, ses dimensions et son emplacement stratégique offrent un contexte propice à la réalisation d'un projet immobilier distinctif. Une occasion de choix pour investisseurs, promoteurs ou organismes souhaitant créer de la valeur dans un secteur établi. Toute requalification ou modification d'usage demeure assujettie
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété à fort potentiel de redéveloppement au coeur de Rimouski. Issue d'une subdivision cadastrale en cours, celle-ci comprendra un ancien presbytère, un imposant bâtiment secondaire et un terrain d'environ 54 000 pi², incluant un vaste terrain arrière d'environ 35 000 pi². Sa configuration, ses dimensions et son emplacement stratégique offrent un contexte propice à la réalisation d'un projet immobilier distinctif. Une occasion de choix pour investisseurs, promoteurs ou organismes souhaitant créer de la valeur dans un secteur établi. Toute requalification ou modification d'usage demeure assujettie
Addenda
Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle d'acquérir un ancien presbytère de caractère accompagné d'un imposant bâtiment secondaire et d'un vaste terrain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rimouski.
IMPORTANT -- L'ÉGLISE ET SON STATIONNEMENT NE SONT PAS INCLUS DANS LA PRÉSENTE VENTE.
La propriété offerte résulte d'un projet de subdivision cadastrale actuellement en cours et comprendra un terrain d'une superficie approximative de 54 000 pi², incluant un terrain arrière d'environ 35 000 pi². Les plans de subdivision projetée sont disponibles au dossier.
Le bâtiment principal se distingue par son architecture patrimoni...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
43,19
Profondeur du terrain
114,21
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 4' pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' 9" x 18' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 16' 2" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6' x 4' pi | Couvre-sol souple |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 5' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 6" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 7" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 3" x 6' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 21' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 15' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 5" x 9' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3' 1" x 5' 2" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 15' 1" x 19' 2" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 17' 7" x 27' 4" pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 14' 7" x 14' 7" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15' 7" x 9' 6" pi | Béton |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
0 $
Taxes scolaires (2026)
0 $
Total
0 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
739 600 $
Terrain
814 800 $
Total
1 554 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
