OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À RIMOUSKI! Propriété composée de 12 maisons de ville, toutes actuellement louées, générant un revenu locatif annuel de 168 900 $. Située dans un secteur recherché de Rimouski, à proximité de tous les services, commerces, écoles et commodités, elle constitue une occasion rare d'acquérir un actif bien situé et déjà générateur de revenus. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement solide et stratégique.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À RIMOUSKI! Propriété composée de 12 maisons de ville, toutes actuellement louées, générant un revenu locatif annuel de 168 900 $. Située dans un secteur recherché de Rimouski, à proximité de tous les services, commerces, écoles et commodités, elle constitue une occasion rare d'acquérir un actif bien situé et déjà générateur de revenus. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement solide et stratégique.
Addenda
Chaque adresse a un numéro de lot pouvant être revendu à l'unité
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (24)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
618,9 m²
Profondeur du terrain
52,09
Façade du terrain
66,37
Superficie du terrain
2251,23 m²
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 1 |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
26 046 $
Taxes scolaires (2026)
1510 $
Total
27 556 $
Frais mensuels
Assurances
412 $
Entretien/réparation
250 $
Déneigement / pelouse
216 $
Déneigement / pelouse
254 $
Total
1132 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
2 424 700 $
Terrain
247 200 $
Total
2 671 900 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Résidentiel 12 unités
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
