Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo rez-de-chaussée, situé dans un secteur prisé et offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Entretenu avec grand soin, il propose deux chambres spacieuses, un rangement intérieur ainsi qu'un espace extérieur parfait pour vos articles saisonniers ou équipements de plein air. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas des services, écoles et institutions majeures (Paul-Hubert, CFPR, Cégep, UQAR), en fait une occasion idéale tant pour y habiter que pour investir intelligemment.
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No: 13008054
2
1
74,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Elisabeth Perreault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo rez-de-chaussée, situé dans un secteur prisé et offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Entretenu avec grand soin, il propose deux chambres spacieuses, un rangement intérieur ainsi qu'un espace extérieur parfait pour vos articles saisonniers ou équipements de plein air. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas des services, écoles et institutions majeures (Paul-Hubert, CFPR, Cégep, UQAR), en fait une occasion idéale tant pour y habiter que pour investir intelligemment.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Balcon privé (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie habitable
74,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée |
13' 3" x 16' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 14' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' x 2' 9" pi | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée |
3' 1" x 4' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1723 $
Taxes scolaires (2025)
83 $
Total
1806 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
137 $
Coût d'énergie
77 $
Frais de copropriété
137 $
Total
351 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
107 500 $
Terrain
16 800 $
Total
124 300 $
