Une occasion rare au coeur du centre-ville de Rimouski! Ce duplex, composé de deux logements 4 ½, a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un emplacement recherché à proximité de tous les services. Présentement occupé à 100 % par des propriétaires occupants, l'immeuble sera entièrement libre à compter du 1er juillet 2027. Un avantage majeur qui permet au futur acheteur d'occuper les deux logements, d'en habiter un et louer l'autre ou encore de choisir ses futurs locataires. Une propriété polyvalente offrant une foule de possibilités!
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165,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
William Turcotte-Moisan
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
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Présentation
Une occasion rare au coeur du centre-ville de Rimouski! Ce duplex, composé de deux logements 4 ½, a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un emplacement recherché à proximité de tous les services. Présentement occupé à 100 % par des propriétaires occupants, l'immeuble sera entièrement libre à compter du 1er juillet 2027. Un avantage majeur qui permet au futur acheteur d'occuper les deux logements, d'en habiter un et louer l'autre ou encore de choisir ses futurs locataires. Une propriété polyvalente offrant une foule de possibilités!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Nb étages
2
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
404,6 m²
Superficie habitable
165,9 m²
Inclusions
Tous les luminaires, les stores et les thermopompes des deux logements, ainsi que le meuble de télévision du logement du bas.
Exclusions
Pôles et rideaux, réfrigérateurs, cuisinières, laveuses, sécheuses et lave-vaisselle des deux logements, meuble de télévision du logement du haut.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3133 $
Taxes scolaires (2026)
159 $
Total
3292 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
240 600 $
Terrain
46 500 $
Total
287 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Zonage
Résidentiel (1)
