Rare sur le marché! Construite en 2021, cette élégante propriété de plain-pied repose sur une dalle avec plancher radiant au glycol. Son terrain boisé et intime de près de 238 000 pi² offre un cadre exceptionnel, à proximité de la ville et du fleuve. À l'intérieur, 4 chambres, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante. La cuisine en chêne, pensée sur mesure, propose 2 îlots et un garde-manger walk-in. Le salon, chaleureux, est rehaussé d'un foyer au propane et de mobilier intégré. Deux garages , dont un détaché de 24 x 40 pi, complètent cette propriété où espace, confort et finition se rencontrent avec justesse.

Voici ce qui distingue cette propriété de plain-pied construite en 2021, pensée avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et finition soignée :

À l'intérieur de la propriété :

Construction sur dalle avec chauffage radiant au glycol, assurant un confort uniforme;
Revêtements de plancher TORLYS en vinyle avec liège, reconnus pour leur confort et leur durabilité;

Hall d'entrée spacieux muni d'un rangement intégré;

Cuisine conçue sur mesure par un ébéniste, mettant en valeur le chêne, avec deux îlots, de généreuses surfaces de travail et une capacité de rangement remarquable;

L'un des îlots comprend un évier intégré, alors qu'un second a...ménagement accueille une banquette pour l'espace repas;

Présence de deux éviers dans la cuisine ainsi que d'un garde-manger walk-in directement annexé;

Salon aux proportions généreuses, agrémenté d'un foyer au propane intégré à un mobilier sur mesure avec bibliothèque et espaces de rangement;

Chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace privé et confortable;
Trois chambres supplémentaires de belles dimensions, chacune dotée de garde-robes intégrés;

Deuxième salle de bain complète avec mobilier réalisé sur mesure;

Salle d'eau indépendante;

Salle de lavage distincte comprenant mobilier intégré, système de séchage encastré, évier et nombreux espaces de rangement, offrant une organisation efficace des besoins ménagers;

Garages :

Garage attaché d'environ 22 x 18 pi;

Garage détaché d'environ 24 x 40 pi, idéal pour véhicules, atelier, équipements récréatifs ou entreposage; Entrée électrique de 100 ampères

À l'extérieur de la propriété :

Terrain d'environ 22 083 m², soit près de 237 700 pi² -- plus de 5 acres;

Environnement boisé, intime et aménagé, à proximité de la ville et du fleuve;

La superficie du terrain permet plusieurs projets extérieurs, notamment piscine, jardins, espace détente, aire familiale ou installations récréatives;

Un potentiel de développement pourrait également être envisagé. Toute possibilité de subdivision, construction additionnelle, jumelés ou autre projet devra être validée auprès de la Ville de Rimouski et demeure assujettie à la réglementation municipale et au zonage en vigueur.

Une propriété rare par l'ampleur de son terrain, la générosité de ses pièces et le niveau de détail apporté à son aménagement.