Spacieuse et élégante, cette maison cossue des années 50 charme par son cachet et ses volumes généreux. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bain avec possibilité d'en aménager une 4e, un espace bureau et une vaste salle familiale. La cuisine haut de gamme en bois s'ouvre sur une verrière baignée de lumière, tandis que le grand salon avec foyer au bois ainsi que la salle à manger complètent les aires de vie. Le tout est implanté sur un terrain intime et clôturé de près de 20 000 pi², avec piscine creusée et spa, à proximité des écoles. Une propriété rare alliant charme, confort et qualité de vie au coeur de Rimouski. À ne pas manquer !
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6
3
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
René Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Spacieuse et élégante, cette maison cossue des années 50 charme par son cachet et ses volumes généreux. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bain avec possibilité d'en aménager une 4e, un espace bureau et une vaste salle familiale. La cuisine haut de gamme en bois s'ouvre sur une verrière baignée de lumière, tandis que le grand salon avec foyer au bois ainsi que la salle à manger complètent les aires de vie. Le tout est implanté sur un terrain intime et clôturé de près de 20 000 pi², avec piscine creusée et spa, à proximité des écoles. Une propriété rare alliant charme, confort et qualité de vie au coeur de Rimouski. À ne pas manquer !
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NB: Quelques photos ont été retouchées à l'aide de l'IA.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à c...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Piscine
Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
70 pi
Façade du terrain
27,83 m
Profondeur du bâtiment
35 pi
Profondeur du terrain
68,58 m
Superficie du bâtiment
2650 pi²irregulier
Superficie du terrain
1839,7 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 5' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 20' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 11' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 16' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 17' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 3" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
3' 9" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 10' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 8' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 8' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 7' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 17' 1" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 6' 4" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' x 21' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 14' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 4" x 7' 8" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol |
21' 2" x 16' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13' 1" x 9' 1" pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol | 21' 7" x 15' 7" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoires de la piscine, SPA. Tous les meubles et autres éléments qui seront présents dans la propriété au moment de l'acte de vente.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5208 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
5554 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
510 100 $
Terrain
123 300 $
Total
633 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-01
