Un domaine privé aux portes de la ville! Découvrez cette propriété distinctive nichée sur un magnifique terrain de plus de 109 000 pi², offrant intimité, tranquillité et espace à quelques minutes du centre-ville de Rimouski. Résidence spacieuse aux multiples possibilités, piscine creusée, vastes terrasses, garage et bâtiments accessoires composent un ensemble aux caractéristiques peu communes. Un logement au rez-de-jardin, actuellement loué et bénéficiant d'une tolérance municipale, complète la propriété. Un cadre de vie privilégié où nature, confort et proximité des services se rencontrent. Une occasion à découvrir!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Un domaine privé aux portes de la ville! Découvrez cette propriété distinctive nichée sur un magnifique terrain de plus de 109 000 pi², offrant intimité, tranquillité et espace à quelques minutes du centre-ville de Rimouski. Résidence spacieuse aux multiples possibilités, piscine creusée, vastes terrasses, garage et bâtiments accessoires composent un ensemble aux caractéristiques peu communes. Un logement au rez-de-jardin, actuellement loué et bénéficiant d'une tolérance municipale, complète la propriété. Un cadre de vie privilégié où nature, confort et proximité des services se rencontrent. Une occasion à découvrir!
Addenda
Un domaine privé aux portes de la ville
Découvrez cette propriété distinctive située à quelques minutes du centre-ville de Rimouski, sur un magnifique terrain de plus de 109 000 pi². Un environnement intime et paisible, offrant espace, tranquillité et proximité des services.
Construite en 1968, la résidence propose de généreux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Sa configuration fonctionnelle et ses accès indépendants offrent une belle polyvalence pour la vie familiale, le télétravail et les loisirs.
Le vaste terrain comprend une piscine creusée, des terrasses et galeries, des espaces paysagers et boisés, un garage détaché, des...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,1 m
Profondeur du terrain
122,2
Profondeur du bâtiment
12,5 m
Superficie du terrain
10177 m²
Façade du terrain
43,2
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 5' 6" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 5' 6" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' x 12' 5" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' 3" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 10' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 11' 9" pi | Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 7' 4" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' 6" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' 8" x 16' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 24' 5" x 9' pi | Bois |
| Salon | 2ième étage |
22' 7" x 14' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 7" x 8' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7' 5" x 9' 2" pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol | 18' 2" x 10' 5" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 7' 3" x 8' 6" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7' 6" x 6' 3" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5' 7" x 10' 8" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 8' 8" x 10' 3" pi | Béton |
Inclusions
Les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, le tracteur à gazon (âgé) et sa remorque, les équipements nécessaires au fonctionnement de la piscine ainsi que son robot d'entretien, le lave-vaisselle du logement située au rez-de-jardin, l'armoire vitrée servant de garde-manger, l'armoire de rangement située dans la salle de bain, le système de traitement et d'adoucissement de l'eau Kinetico Premier de Puribec ainsi que sa lampe à rayons ultraviolets.
Exclusions
Le lave-vaisselle, certaines plantes, arbustes et vivaces.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4173 $
Taxes scolaires (2026)
291 $
Total
4464 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
203 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
379 500 $
Terrain
112 800 $
Total
492 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé (1)
