**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tout en bénéficiant de l'avantage de la copropriété.
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187,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thomas Dupont Guimond
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tout en bénéficiant de l'avantage de la copropriété.
Addenda
-La copropriété vient de se faire diviser officiellement.
-Un montant de 10 000$ est placé dans le compte de la copropriété par le vendeur lors de sa création.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le notaire Me Christine Briand va être chaudement recommandé par le vendeur à l'acheteur pour cette transaction.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1), Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Garage
Attaché (1), Intégré (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,01 m
Profondeur du terrain
32,4
Profondeur du bâtiment
7,53 m
Superficie habitable
187,5 m²
Façade du terrain
37,62
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 10' 3" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 6' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 14' 6" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
14' 6" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 5' 4" x 7' pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 16' x 19' 7" pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage |
10' 5" x 18' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 6" x 15' 9" pi | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6' 5" x 7' 3" pi | Céramique |
| Rangement | 2ième étage |
6' 6" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé mural.
Taxes et coûts
Autres taxes (2025)
5 $
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2025)
519 $
Total
525 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
385 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
525 900 $
Terrain
114 900 $
Total
640 800 $
