Plain-pied offrant beaucoup plus d'espace qu'il n'y paraît! Lumineux rez-de-chaussée avec planchers de bois, aire de vie conviviale, 3 chambres et chambre principale avec salle d'eau attenante. Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale avec poêle à bois, une 4e chambre, une 2e salle de bains, un bureau, un atelier et une entrée indépendante. Cour arrière intime et verdoyante avec piscine, remise, terrasse et arbres fruitiers matures. Une propriété chaleureuse et polyvalente, idéale pour la vie de famille, située dans un secteur résidentiel établi de Rimouski, à proximité des services.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Plain-pied offrant beaucoup plus d'espace qu'il n'y paraît! Lumineux rez-de-chaussée avec planchers de bois, aire de vie conviviale, 3 chambres et chambre principale avec salle d'eau attenante. Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale avec poêle à bois, une 4e chambre, une 2e salle de bains, un bureau, un atelier et une entrée indépendante. Cour arrière intime et verdoyante avec piscine, remise, terrasse et arbres fruitiers matures. Une propriété chaleureuse et polyvalente, idéale pour la vie de famille, située dans un secteur résidentiel établi de Rimouski, à proximité des services.
Addenda
Bienvenue au 45, 13e Rue Est, à Rimouski!
Ce plain-pied détaché construit en 1961 offre une configuration particulièrement fonctionnelle, de beaux volumes et une étonnante polyvalence. Il est implanté sur un terrain d'environ 576,9 m² et propose une aire d'étage d'environ 112,4 m² selon le rôle d'évaluation municipal.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et une aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. On y retrouve trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol ajoute...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 5' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 16' 6" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 9' 3" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 10' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 9' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 8' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 10' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 7' 5" pi | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 3' pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
25' 5" x 23' 9" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 9" x 9' 6" pi | Tapis |
| Bureau | Sous-sol | 12' 9" x 8' 2" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 12' 4" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol |
13' 4" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 2' 3" x 7' 3" pi | Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 13' 3" x 4' 8" pi |
Inclusions
La plaque de cuisson, la cuisinière, le lave-vaisselle, les stores, la piscine de l'année 2019 ainsi que sa thermopompe de l'année 2019.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2917 $
Taxes scolaires (2026)
188 $
Total
3105 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
338 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
243 500 $
Terrain
74 400 $
Total
317 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
1 jours
