Immeuble de 4 logements résidentiels et 1 local commercial libre actuellement. Belle opportunité d'investissement! Immeuble polyvalent offrant actuellement 4 logements résidentiels et 1 local commercial, avec possibilité d'aménager jusqu'à 6 logements résidentiels, sous réserve des autorisations municipales. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures depuis 2018, offrant un bâtiment remis au goût du jour et bien entretenu. 8 espaces de stationnement. Une occasion intéressante pour investisseur, ou entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel résidentiel et commercial de cet immeuble.
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455,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Poirier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Immeuble de 4 logements résidentiels et 1 local commercial libre actuellement. Belle opportunité d'investissement! Immeuble polyvalent offrant actuellement 4 logements résidentiels et 1 local commercial, avec possibilité d'aménager jusqu'à 6 logements résidentiels, sous réserve des autorisations municipales. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures depuis 2018, offrant un bâtiment remis au goût du jour et bien entretenu. 8 espaces de stationnement. Une occasion intéressante pour investisseur, ou entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel résidentiel et commercial de cet immeuble.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,52 m
Profondeur du terrain
23,7
Profondeur du bâtiment
16,97 m
Superficie du terrain
813,17 m²
Superficie du bâtiment
324,54 m²
Superficie habitable
455,6 m²
Façade du terrain
35,02
Inclusions
Voir les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8124 $
Taxes scolaires (2026)
218 $
Total
8342 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
200 $
Coût d'énergie
268 $
Total
468 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
304 800 $
Terrain
40 700 $
Total
345 500 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
