Opportunité rare : Domaine riverain de 9,5 Million de pieds carré Saisissez ce vaste terrain de forêt mixte au potentiel de développement exceptionnel. Inclus : un projet résidentiel de 14 lots en bordure du lac des Messieurs. Zonage polyvalent : forestier, agricole et résidentiel. Avec une évaluation du bois à 752 158 $ brut (juin 2021), ce site représente l'une des dernières occasions d'envergure à 50 minutes de Rimouski. Idéal pour investisseur ou promoteur souhaitant maximiser la valeur d'une terre boisée unique. Une occasion stratégique à ne pas manquer. Faites vite !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sébastien Capistran
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Opportunité rare : Domaine riverain de 9,5 Million de pieds carré Saisissez ce vaste terrain de forêt mixte au potentiel de développement exceptionnel. Inclus : un projet résidentiel de 14 lots en bordure du lac des Messieurs. Zonage polyvalent : forestier, agricole et résidentiel. Avec une évaluation du bois à 752 158 $ brut (juin 2021), ce site représente l'une des dernières occasions d'envergure à 50 minutes de Rimouski. Idéal pour investisseur ou promoteur souhaitant maximiser la valeur d'une terre boisée unique. Une occasion stratégique à ne pas manquer. Faites vite !
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Aucun (1)
Système d'égoûts
Aucun (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Façade du terrain
2720,7 pi
Superficie du terrain
9439670,7 pi²irregulier
Profondeur du terrain
7274,4 pi
Inclusions
Sans objet
Exclusions
Sans objet
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1808 $
Taxes scolaires (2025)
137 $
Total
1945 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
1 $
Terrain
146 000 $
Total
146 001 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Terrain boisé mixte (1), Navigable (1)
